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與選定的工程結算公司商討具體項目,明確權責及義務,簽署工程竣工結算服務協議;
由企業按照《工程竣工結算材料清單》準備具體工程竣工結算所需材料;
工程結算公司組建專屬工程竣工結算小組,對企業提供的材料進行分析與核查;
工程結算公司制定工程竣工結算工作計劃,發放《工程竣工結算通知書》
工程結算公司的造價人員進入,開展工程竣工結算(非必要可不進入);
通過整理分析,形成初步工程竣工結算意見;
與委托企業交換工程竣工結算意見;
工程結算公司出具完成的工程竣工結算
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造價事務所專業資深造價工程師結合注冊會計師事務所專業資深會計師及審計師,服務工程造價審計
工程竣工結算流程相關問題
1、工程結算的前提是工程竣工驗收合格。每項合同所對應的工程施工完成后,包括總包、所有分包、材料設備等,都要進行四方驗收。
2、四方驗收時除簽發合格證書外,還應制作表格對應合同進行驗收,明確乙方完成的工程量增減情況,并經乙方、監理、甲方工程人員、預算人員簽認。
3、每項工程驗收合格后,按合同約定及時進行工程結算,乙方匯總整理所有結算資料,上報監理及甲方。
4、監理負責審核結算資料的完整性,資料必須完整齊備符合竣工資料的驗收要求,審核結果反饋給甲方乙方。
5、甲方的預算,原則上應該自己審核,如果招標時的工程量清單由咨詢公司編制,則可以由該公司負責審核,甲方的預算及工程人員配合完成結算工作。
6、甲方初步審核后,與乙方進行核對談判,重大分歧匯總上報各方主管領導解決。
7、雙方核對達成一致后,甲方寫出書面材料匯報結算情況及最終結果,經同意后在結算書上簽發書面意見。
8、結算完成后,由乙方提出結算付款申請,甲方預算審核后,由甲方主管領導簽發后交財務付款。
結算可以由施工單位申報,建設單位自有造價控制部來進行審核。也可以由建設單位委托的造價咨詢機構完成。
1、政府審計機關的審計。
2、政府財政部門的財政投資評審。
3、業主或業主上級主管單位組織的內部審計或審價。
4、委托第三方社會機構如工程造價咨詢機構等進行的社會審核。
5、法院委托的工程造價司法鑒定。
1、分段結算,對于當年開工但當年不能竣工的項目,按照其工程形象進度劃分不同階段進行結算;
2、竣工后一次結算,規模較小的項目,竣工后一次結算的方式;
3、按月結算,即每個月結算一次;
4、雙方約定的其他的結算方式。
很簡單,如果沒有任何變更合同額等于結算額。如何有變更按合同約定是否可以調整,如何可以調整加上變更費用。其次還要根據合同約定增加索賠費用。
智隆承諾
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