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與選定的工程造價公司商討具體項目,明確權責及義務,簽署工程竣工決算服務協議;
由企業按照《工程竣工決算材料清單》準備具體工程竣工決算所需材料;
工程造價公司組建專屬工程竣工決算小組,對企業提供的材料進行分析與核查;
工工程造價公司制定工程竣工決算工作計劃,發放《工程竣工決算通知書》
工程造價公司的造價人員進入,開展工程竣工決算(非必要可不進入);
通過整理分析,形成初步工程竣工決算意見;
與委托企業交換工程竣工決算意見;
工程造價公司出具完成的工程竣工決算報告
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智隆造價事務所涵蓋建設工程流程中方方面面,熟悉多種工程項目,行業積累14年
智隆旗下造價事務所具備甲級工程造價審計資質,全國百強造價所,服務數千工程預、結、決算
造價事務所專業資深造價工程師結合注冊會計師事務所專業資深會計師及審計師,服務工程造價審計
工程竣工決算相關問題
以工程資金來源確認竣工決算由誰編制:
1. 若資金是來源于政府投資:
工程項目的竣工結算報告先由施工單位編制,然后提交建設單位初步審核,無誤后提交政府的財政資金審核部門審核,最終采用才能形成一份完整的竣工決算報告;
2. 若資金的來源不是政府投資,是其他的民間投資、外資或者企業自籌資金:
需要施工單位先編制工程竣工結算報告,經建設單位委托第三方造價咨詢公司或者建設單位自審后,才能出具最后的工程竣工決算報告。
工程結算和竣工決算的區別主要在于發起對象、清算資料和意義的不同,具體為:
發起對象不同:
工程結算:由施工單位清算;
竣工決算:由建設單位清算。
清算資料不同:
工程結算:包括建筑工程費、安裝工程費及合同規定給施工方的其他費用;
竣工決算:包括從籌劃到竣工投產全過程的全部實際費用,即建筑工程費、安裝工程費、設備工器具購置費、工程建設其他費用(含征地費、補償費、各種許可證費、建設單位管理費、監理費、勘查設計費、調試費等等)、預備費、建設期貸款利息等。
建設工程竣工后28天內做結算。
一般情況下竣工財務決算報告是由建設方來做的。做完工程竣工財務決算報告后,再由會計師事務所等中介機構對竣工財務決算報告進行審計。
企業如果要請會計師事務所審計竣工財務決算報告,一般也會要求會計師事務所代為履行編制竣工財務決算報告。
即委托了會計事務所來審計已經編制好的竣工財務決算報告,但編制決算報告工作也是委托會計事務所來完成,因此需要提供審計所需的資料。
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